De Vliet 32

Omschrijving

Rustig wonen met uitzicht op het water!

Op een van de mooiste plekjes van Velserbroek gelegen goed onderhouden eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande stenen schuur en achterom. Ruime lichte woonkamer met houten vloerdelen en toegang naar de achtertuin. De moderne open keuken met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat, oven, koffieapparaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser) bevindt zich aan de voorzijde zodat je tijdens het koken kan je genieten van het heerlijke vrije uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en fraai wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met een groot dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (Nefit 2003).

De woning heeft een zeer rustige ligging aan een fietspad (dus geen autoverkeer voor de deur!). Daarnaast is de woning zeer kindvriendelijk gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.

Oplevering/aanvaarding in overleg, indicatie eind juni / begin juli 2024.

Indeling

Begane grond - entree, hal, modern toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin en trapkast, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur,
Eerste verdieping - ruime overloop, (slaap)kamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 (slaap)kamers achterzijde met dakraam, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel
Tweede verdieping – royale overloop met groot dakraam, CV-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte, zolderkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.613,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy VR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 689 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties