Mina Krusemanstraat 65

Omschrijving

Hebben jullie zin om je handen uit de mouwen te gaan steken? Kom dan snel kijken bij deze leuke eengezins-vide-woning, met vrij uitzicht over het water. De woning dient van binnen volledig gemoderniseerd te worden. Creëren jullie een keuken met een kookeiland? De vide is ook uitermate geschikt om een leuke ruimte van te maken en/of zelfs door te trekken naar de achtergevel. Door de hoge raampartijen komt er extra veel licht naar binnen. De ligging aan het water verveeld nooit. De tuin ligging is zuid, dus hier kunnen jullie van veel zon-uren genieten.

Ligging
De Weidbuurt is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Voordeur, entree, meterkast, separaat toilet met fonteintje, deur naar de speels ingerichte woonkamer. Open keuken welke vernieuwd dient te worden. Berging aan de voorzijde welke van buiten en via de keuken te bereiken is. Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen aan het water.
1e Verdieping; Overloop, zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een vaste kastenwand. Inpandige badkamer met douche, wasbak en tweede toilet. Ruimte vide kamer welke voor diverse doeleinde gebruikt kan worden zoals bv. werken vanuit huis of speelgedeelte voor de kinderen. Tevens kan dit gedeelte verlengd worden en kan de ruimte nog optimaler gebruikt worden.
2e Verdieping; Ruimte overloop met deur naar het dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Op de overloop is de opstelling voor de cv en de wasmachine- droger opstelling.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen aanwezig
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Niet bewoning clausule van toepassing
- Transportnotaris keuze verkoper
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.238,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.6 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3076 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties