Wilhelmina Druckerstraat 53

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan het water? Kom dan snel kijken bij deze speels ingedeelde vide-woning met zonnige recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

In 2022 is de moderne keuken met schiereiland geplaatst. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken t.w. een 6 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- magnetron, close-in-boiler. Het kunststof blad heeft een fraaie houtlook. Trapkast in de woonkamer voorziet voor de nodige voorraad ruimte. Tevens is de inpandige berging vanuit de keuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer (gelegd in 2022) met vloerverwarming. Tevens zijn er extra radiatoren in de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoge ramen heel veel lichtinval. De schuifpui biedt toegang naar de zonnige achtertuin welke ook in 2019 vernieuwd is. Steiger aan het water en uitzicht richting het schoolplein (er komt nieuwbouw). De eerste verdieping heeft aan de achterzijde de fraaie vide welke naar eigen invulling, in te delen is. Wordt het een leuke speelkamer / werkkamer of trekt u de verdieping helemaal door? Keurige inpandige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en vrij uitzicht. De tweede verdieping heeft een goede voorzolder, waar de wasmachine/ droger en de cv-ketel (2019) zich bevinden. Deur naar het zonnige dakterras op het zuidwesten. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eventueel kan deze verdieping uitgebouwd worden waardoor er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Ligging
De Weidbuurt is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand.

Oplevering/aanvaarding in overleg.

Indeling:
Begane grond- entree, hal, meterkast met 7 groepen (vernieuwd in 2022), toilet met fonteintje, inpandige berging aan de voorzijde v.v. elektra. Moderne open keuken voorzien van 6 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- magnetron, close-in-boiler. Lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin. Steiger aan het water.
Eerste verdieping - vide kamer aan de voorzijde, keurige inpandige badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping - voorzolder met opstelling voor de wasmachine/ droger en cv. Toegang naar het zonnige dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Ligging aan het water
- Zeer moderne keuken b.j. 2022
- Laminaatvloer b.g. uit 2022
- Tuin aangelegd in 2019
- Zonnige achtertuin én dakterras
- Speels ingedeelde vide woning
- Centrale locatie
- Meterkast vernieuwd in 2022

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.752,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.89 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 2979 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties