Grote Buitendijk 194

Omschrijving

Geniet iedere dag van het groene uitzicht over de weilanden. Aan de buitenrand van de Velserbroek staat deze goed gemaatvoerde eengezinswoning (Energielabel A!) welke beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en 5 ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2023. De woning is keurig onderhouden. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 en het dak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg bewoond.

De woning ligt aan de buitenrand van Velserbroek met uitzicht over weilanden op het recreatiegebied Spaarnwoude. Lopend en/of fietsend ben je via de weilanden en het tunneltje onder de weg in mum van tijd midden in het recreatiegebied Spaarnwoude. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, het complete winkelcentrum van Velserbroek, sportaccommodaties (voetbal, tennis, rugby, fitness etc.) en openbaar vervoer. Met de auto ben je in mum van tijd op de snelweg en met de fiets bereik je binnen een half uurtje het bruisende centrum van Haarlem maar ook het duinengebied en het strand.

Indeling:

Begane grond - entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met zeer goede lichtinval, deur naar de zonnige achtertuin, stenen berging voorzien van elektra, achterom aanwezig, eenvoudige doch nette open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de weilanden
Eerste verdieping - overloop, zeer royale ouderslaapkamer voorzien van tapijt, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, nieuwe badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet en wasmachine-/droger aansluiting.
Tweede verdieping - overloop, opstelling voor de heteluchtverwarming, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde

Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk 2023
- Aansluiting in de keuken aanwezig voor koken op inductie
- Nieuwe badkamer 2023
- Dak is vernieuwd in 2020
- Elektrisch zonnescherm geplaatst in 2020
- Brink heteluchtverwarming vervangen in 2018
- 5 Ruime slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Brink (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.1 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3492 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties