Sluisplein 32 L

Omschrijving

INFORMATIE EN INSCHRIJVEN UITSLUITEND MOGELIJK VIA DE WEBSITE WWW.OUDIJMUIDEN.NL

Energiezuinig wonen aan ‘de kop van de haven’ in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee.

Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten variërend van 54 m2 tot 237 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden.

Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden.

Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commerciële ruimte.

Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie.

Penthouse - Bouwnummers: 87, 92.

Prijzen variëren van € 932.000,= (92) tot € 990.000,= (87) V.O.N.

De penthouses vind je op de 8e, 9e of 10e verdieping en heeft een oppervlakte variërend van 176 m2 t/m 190 m2. Wat een ruimte en wat een fenomenaal uitzicht vanuit dit luxueuze appartement. Met dit panoramisch uitzicht over de gehele haven (en nog veel verder) waan je hier een echte havenmeester. In het Penthouse kun je in een zee van ruimte optimaal genieten van dat steeds weer veranderende uitzicht over het Noordzeekanaal, de Noordzee en de haven. Van binnen in de superlichte woonkamer of vanuit de slaapkamers, maar zeker ook vanaf het dakterras en/of je balkon.

Naast 3 royale slaapkamers biedt het Penthouse ook een grote badkamer, een eigen parkeerplaats (#87 en #88 hebben 2 eigen parkeerplaatsen) en een ruime berging om bijvoorbeeld de fiets te stallen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 932.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.295,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte start 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Index x Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Index x Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties