Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.
Zon Bastion 2
1991 PK Velserbroek
Tel: 023-538 8455
info@bon.nl
Sluisplein 32 L, 1975 AG IJmuiden
Koopsom € 932.000,- v.o.n.
Omschrijving
INFORMATIE EN INSCHRIJVEN UITSLUITEND MOGELIJK VIA DE WEBSITE WWW.OUDIJMUIDEN.NL
Energiezuinig wonen aan ‘de kop van de haven’ in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee.
Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten variërend van 54 m2 tot 237 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden.
Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden.
Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commerciële ruimte.
Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie.
Penthouse - Bouwnummers: 87, 92.
Prijzen variëren van € 932.000,= (92) tot € 990.000,= (87) V.O.N.
De penthouses vind je op de 8e, 9e of 10e verdieping en heeft een oppervlakte variërend van 176 m2 t/m 190 m2. Wat een ruimte en wat een fenomenaal uitzicht vanuit dit luxueuze appartement. Met dit panoramisch uitzicht over de gehele haven (en nog veel verder) waan je hier een echte havenmeester. In het Penthouse kun je in een zee van ruimte optimaal genieten van dat steeds weer veranderende uitzicht over het Noordzeekanaal, de Noordzee en de haven. Van binnen in de superlichte woonkamer of vanuit de slaapkamers, maar zeker ook vanaf het dakterras en/of je balkon.
Naast 3 royale slaapkamers biedt het Penthouse ook een grote badkamer, een eigen parkeerplaats (#87 en #88 hebben 2 eigen parkeerplaatsen) en een ruime berging om bijvoorbeeld de fiets te stallen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 932.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 5.295,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
Verwachte start 2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater en zeezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
540 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
22-06-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
Warmwater
Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Index
x
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Index
x
Eigendomssituatie
Volle eigendom