Galle Promenade 316

Omschrijving

Modern verbouwd en luxe afgewerkt 3-kamer-appartement met heerlijk vrij uitzicht over park en fraaie waterpartij. Deze moderne woning, mét eigen garagebox in de parkeerkelder, is gelegen op de eerste verdieping en straalt direct woongenot uit. Op het ruime en gezellig ingerichte balkon kunt u in het middag- en avondzonnetje heerlijk genieten van het vrije uitzicht. De riante woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartij. Alle wanden en het plafond in de woonkamer, toilet en badkamer zijn voorzien van strak stucwerk. De luxe open keuken uit 2019 is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2-pits Bora inductie kookplaat (4 pits mogelijk en aanwezig), oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie). Moderne luxe badkamer met fraai wastafelmeubel en grote ronde spiegel, ruime inloopdouche met moderne douchewand.

Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten entree met videofooninstallatie. In februari 2024 zijn op het hoofddak zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de algemene ruimtes. Servicekosten ca. € 263,- inclusief voorschot water.

De omgeving is prachtig en biedt voor ieder wat wils. Sporten, natuur, zwemmen, wandelen, fietsen of winkelen in de stad. Velserbroek grenst aan de zuidzijde aan Haarlem, aan de westzijde aan Santpoort met bossen en duinen en aan de oostzijde aan het weidse en groene recreatiegebied Spaarnwoude. Loopafstand via de promenade naar het nabijgelegen winkelcentrum is ca. 500 meter.

Bent u nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en bel snel voor een bezichtigingsafspraak om uzelf te laten verrassen door het comfort en de luxe die dit appartement te bieden heeft!

Indeling

Parkeerkelder - eigen afgesloten parkeergarage bereikbaar via elektrische deur, gemeenschappelijke fietsenberging, trap/lift naar …

Parterre - centrale hal met brievenbussen en videofooninstallatie; hal met trap/lift naar ...

1e Verdieping – entree, hal met videofooninstallatie, riante woonkamer met toegang naar het balkon. luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel (Remeha Avanta 2007), modern vrijhangend toilet, luxe moderne badkamer, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang naar balkon, 2e slaap/werkkamer

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.722,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 263,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 263,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3305 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3305 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3305 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties