Galle Promenade 476

Omschrijving

Wilt u de gehele dag genieten van een vrij uitzicht over een fraaie waterpartij? En zoekt u een appartement met een EIGEN GARAGE? Maakt u dan snel een afspraak om dit heerlijke 3 kamer hoek-appartement te komen bezichtigen.

Het hoek-appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleurrijke appartementen-complex Cabo Verde aan de Galle Promenade. Direct bij binnenkomst valt op dat het appartement een goede lichtinval heeft. Door de hoek-ligging beschikt de woonkamer over een extra erker, waar u in de ochtend rustig wakker kunt worden met de krant en een kopje koffie. De erker biedt uitzicht over de promenade. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de waterpartij, richting de Westbroekplas en Haarlem. De woonkamer heeft een goede afmeting en via de schuifpui komt u op het zonneterras welke op het zuid-oosten is gesitueerd. De open keuken is netjes doch gedateerd en beschikt over een 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. De keuken is te bereiken via de gang én de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een vaste kast heeft. Er is een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine/ droger en de opstelling voor de cv (Intergas 2018). Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator.

De omgeving is prachtig en biedt voor ieder wat wils. Sporten, natuur, zwemmen, wandelen, fietsen of winkelen in de stad. Velserbroek grenst aan de zuidzijde aan Haarlem, aan de westzijde aan Santpoort, bossen en duinen en aan de oostzijde aan het weidse en groene recreatiegebied Spaarnwoude. Loopafstand via de promenade naar nabijgelegen winkelcentrum ca. 500 meter.

Bijzonderheden
Hoek-appartement met erker en vrij uitzicht
Eigen garage in de onderbouw
Lift aanwezig, toegankelijk voor oudere
Gezamenlijke fietsenberging
Gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten thans € 240
Kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden
Electrische zonwering aanwezig
Centrale ligging
Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.258,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 241,40 Servicekosten € 241,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (6.06 m bij 2.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 241,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3304 Index A-15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3304 Index A-41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties