Westbroekerweg 86

Omschrijving

Zo te betrekken geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, voor- en fraai aangelegde zonnige achtertuin met steiger gelegen aan het water. De garage is gelegen aan de voorzijde van de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets en is voorzien van een geïsoleerde elektrische deur (2018), wasmachineaansluiting en een ruime bergvliering. Ruime lichte woonkamer met massieve houten vloerdelen en een schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken (2017) met kookeiland en composietsteen aanrechtblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie). Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn vlak gestuukt en ook zijn in de gehele woning alle standaard deuren en kozijnen vervangen voor houten kozijnen met moderne paneeldeuren.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast, een masterbedroom aan de achterzijde met inloopkast en een slaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met inloopbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping zijn 2 dakkapellen met rolluiken geplaatst wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevinden zich twee extra (slaap)kamers en een aparte ruimte met de heteluchtketel en CV-ketel uit 2015.

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en verschillende basisscholen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas of het recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem, sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.

Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, modern comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging aan het water. Ben jij op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk 2022
- Nieuw elektrisch zonnescherm 2018
- Bijna elke kamer is voorzien van een internet-aansluiting
- Energiezuinige woning met 11 zonnepanelen
- Energielabel A
- Oplevering 1 mei 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.708,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.7 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (341 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 1979 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties