Spaarnekade 14

Omschrijving

Wonen aan het water, in een energiezuinig huis (label A+), op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over het Spaarne. 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met veranda.

Aan de rand van nieuwbouwwijk Spaarnebuiten ligt deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE kadewoning direct aan open vaarwater met uitzicht op het oude dorp en de sluis van Spaarndam. Woonoppervlakte ca. 130 m2. De woning is in 2011 gebouwd en in 2019 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. De brede pui met plafondhoge ramen en dubbele openslaande deuren zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur, veranda en achterom. In de gezellige veranda kan je op zomeravonden tot in de late uurtjes van je achtertuin genieten. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Van de brede stoep voor de woning is ca. 1.20m eigendom, leuk om bijvoorbeeld een bankje neer te zetten om lekker van de laatste zon op de dag te genieten, en niet te vergeten van de steeds wisselende vergezichten en prachtige zonsondergangen. Alle vloeren in de gehele woning zijn voorzien van een gietvloer, op de begane grond en eerste verdieping met vloerverwarming. De twee slaapverdiepingen samen bieden ruimte aan 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. In 2020 zijn op het dak 11 zonnepanelen geplaatst.

De locatie is super. De jonge wijk Spaarne Buiten ligt in pittoresk Spaarndam. Het dorp beschikt over 2 basisscholen, naschoolse opvang, een actief verenigingsleven, een supermarkt, restaurants, café, sportvelden, jachthaven, grote speeltuin en is slechts minuten verwijderd van hartje Haarlem. Ook Amsterdam is zeer gemakkelijk en snel te bereiken zowel via de grote uitvalswegen als via de nabij gelegen treinstations. Kindvriendelijke buurt waar buiten wordt gespeeld. Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Indeling

Begane grond – ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten en vloerverwarming, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar

1e verdieping - overloop, twee slaapkamers achterzijde en ruime slaapkamer voorzijde met Frans balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, vaste trap naar

2e verdieping - ruime overloop met dakraam, royale slaapkamer met twee dakramen, aparte ruimte met dakraam, CV-ketel en wasmachine/droger aansluiting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.346,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwjaar toelichting Uitbouw 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.2 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie H Perceelnummer 1464 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties