Clara van Spaarnwoudestraat 27

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte die deze uniek ingedeelde eengezinswoning biedt!

In het gezellige dorp Spaarndam gelegen goed onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning met voor- en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten. Woonoppervlakte 146 m2. De woning is gebouwd in de ‘knik’ van de straat waardoor de woning in werkelijkheid veel groter is dan dat je aan de voorzijde verwacht. De woning is ideaal voor een groot gezin, dankzij de vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte en comfort voor iedereen.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de begane grond een riante U-vormige woon-, eet- en keukenruimte is ontstaan. De uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is dé ideale ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een diepe trapkast. Nette moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). In de voorraadkast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Intergas HRE 2023). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van dakkapellen en uitzicht over de weilanden richt in de Stompe Toren. De woning is recent aan de buitenzijde geheel geschilderd en ongeveer 2 jaar geleden zijn de houten geveldelen aan de achterzijde vervangen door onderhoudsvrije Keralit delen.

De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en de vrijstaande stenen schuur met elektra en bergvliering bevindt zich in de voortuin. Ligging aan de voorzijde aan groot plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een klein speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen!

In Spaarndam woon je in een gezellig en authentiek dorp, met goede voorzieningen zoals een AH- supermarkt, diverse restaurants, een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond – diepe voortuin met berging, entree woning, hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein, riante woonkamer met trapkast, eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, royale keuken met diverse inbouwapparatuur en voorraadkast, vaste trap naar..
1e Verdieping - ruime overloop, slaapkamer voorzijde, twee slaapkamers achterzijde, ruime badkamer, vaste trap naar..
2e Verdieping - overloop, twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.075,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting Uitbouw en opbouw 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.49 m bij 6.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie L Perceelnummer 2707 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties