Omschrijving
Heerlijke gezinswoning met mogelijkheid tot het plaatsen van dakopbouw!In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden gezinswoning met voor- en ca. 10 meter diepe, fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 86 m2. Gezellige tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer. Eventueel is een uitbouw mogelijk. De keuken met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijke gezinswoning met mogelijkheid tot het plaatsen van dakopbouw!In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden gezinswoning met voor- en ca. 10 meter diepe, fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 86 m2. Gezellige tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer. Eventueel is een uitbouw mogelijk. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groenstrook. In het midden van de woning is de trap naar boven. Op deze verdieping bevinden zich thans 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kastenwand en een elektrisch rolluik. Alle kozijnen, de voordeur én de schuurdeur zijn vervangen voor kunststofkozijnen. Verwarming en warmwater middels C.v.-ketel Vaillant (huur). Ruim voldoende parkeer gelegenheid voor de deur. Gunstige ligging nabij het centrum en de winkelstraat, diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de haven van IJmuiden. Mocht je een dagje naar het strand of de duinen willen, ook deze liggen op fietsafstand!
Oplevering/aanvaarding in overleg.
Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met meterkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, magnetron, en koel/vriescombinatie aan de voorzijde van de woning, ruimte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom (mogelijkheid tot plaatsen schutting), in het midden van de woning hal met toilet, fonteintje en vaste trap naar eerste verdieping.
1e verdieping: royale overloop met bergkast en c.v.-ketel aansluiting, masterbedroom aan de voorzijde, twee slaapkamers achterzijde en inpandige moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
- Deze keurige woning kan zó worden betrokken
- Zeer royale achtertuin met vrijstaande stenen berging én achterom
- 3 Goed gemaatvoerde slaapkamers
- Eventuele mogelijkheid voor een dakopbouw (vergunningsplicht)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
276 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (10.75 m bij 4.45 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
9053
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
neem contact met ons op
tekst bovenop contactformulier pagina index 200