Vergierdeweg 78

Omschrijving

Heerlijke lichte en zeer royale jaren ‘30 eengezinswoning gelegen in kindvriendelijke woonwijk met voor- en ca. 9 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 120 m2. Energielabel B. De woning is in 1999 volledig in- en uitwendig verbouwd waarbij originele details opnieuw zijn aangebracht. Tevens is destijds de cv-installatie aangelegd en zijn alle leidingen voor gas, elektra en water vervangen. Het glas-in-lood is bij het vervangen van de houten kozijnen naar origineel ontwerp opnieuw gezet en tussen het dubbel glas geplaatst. De paneeldeuren en de bovenlichten op de eerste verdieping zijn eveneens voorzien van nieuw glas-in-lood. De woonkamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren en de erker aan de voorzijde maken het geheel compleet. Een ander uniek detail aan deze woning is de antieke tegelvloer uit België in de hal en keuken. De zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging is vanuit de woonkamer te bereiken middels openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waar 1 met toegang naar balkon, een werkkamer, een kast met de wasmachineaansluiting en een ruime eenvoudige badkamer met douche en wastafel. In 2009 is een dakopbouw geplaatst waardoor er een volwaardige 2e verdieping is ontstaan. Deze verdieping is thans ingedeeld met 1 grote doorzonslaapkamer met aan de voorzijde een balkon over de volle breedte en een Frans balkon aan de achterzijde, een werkkamer en een ruime overloop. De doorzonslaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 ruime slaapkamers.

De woning is gelegen aan het rustige en groene deel van de Vergierdeweg. De woonwijk is erg populair onder gezinnen vanwege de vele voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten, maar ook het Marsmanplein en het zwembad de Planeet zijn nabijgelegen. Zoek je liever de natuur op, dan zit je hier ook goed met de Hekslootpolder en het Schoterbos om de hoek. Het centrum van Haarlem en de Kennemerduinen, alsmede het strand en de zee, zijn goed te bereiken met de fiets en de bus die rechtstreeks naar het NS station rijdt, stopt om de hoek.

Transport via boedelnotaris. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Indeling:

Begane grond – entree, hal, vestibule, meterkast, toilet, woonkamer en-suite met erker, antieke schouw, brede planken vloer en openslaande deuren naar zonnige achtertuin, eenvoudige dichte keuken met tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping – overloop, vaste kast met wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers, werkkamer en eenvoudige badkamer, vaste trap naar
Tweede verdieping - royale overloop, kast met cv-ketel, werkkamer, royale slaapkamer met een balkon over de volle breedte aan de voorzijde en Frans balkon aan de achterzijde

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.791,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40 C (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.32 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 10563 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties