Richard Holkade 53

Omschrijving

For the English translations, please see below.

Op een geweldige locatie gelegen, met heerlijk vrij uitzicht, modern 3-kamerappartement in het kleinschalige complex "De Componiste". Deze moderne woning, mét eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en straalt direct woongenot uit. Het appartement is omgeven door veel groen en kijkt uit op de waterpartij voor het complex. Het complex is in 2018 gebouwd waardoor het een zeer energiezuinig (3 eigen zonnepanelen) en onderhoudsvriendelijk appartement is.

De lichte woonkamer met grote verdiepingshoge raampartij zorgt voor waanzinnig veel lichtinval en biedt uitzicht op de mooiste zonsondergangen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Op het riante balkon kunt u in het middag- en avondzonnetje heerlijk genieten van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt verder over twee goed gemaatvoerde slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Overal in de woning is vloerverwarming aanwezig, die in elke ruimte afzonderlijk te regelen is. Naast de voordeur bevindt zich een extra bergkast met de CV-ketel (Intergas HR 2018) en WTW installatie. Via de verzorgde entree op de begane grond heeft u toegang tot de afgesloten privé berging en de ondergrondse parkeerkelder waar een eigen parkeerplaats op u wacht. Lage service kosten van € 120,- per maand. Oplevering/aanvaarding half april 2024.

Dit appartement biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een gunstige locatie met het bruisende centrum van Haarlem op korte fietsafstand. De bereikbaarheid van het centrum is niet alleen per fiets optimaal, maar ook de treinstations Haarlem NS en Haarlem Spaarnwoude zijn gemakkelijk bereikbaar, wat uitstekende verbindingen biedt naar steden als Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden en Den Haag. Bovendien bevinden zich op slechts 2 minuten loopafstand bushaltes die snelle verbindingen verzorgen naar Amsterdam-Zuid, Schiphol en Hoofddorp.

Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoeft u ook niet ver van huis, aangezien de recent vernieuwde Albert Heijn, kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs allemaal op loopafstand van het appartement te vinden zijn. Ook het Burgemeester Reinaldapark is op loopafstand van het appartement. Dit stadspark biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waardoor het een heerlijke plek is voor natuurliefhebbers om hun vrije tijd door te brengen.

Bent u nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en bel snel voor een bezichtigingsafspraak om uzelf te laten verrassen door het comfort en de luxe die dit appartement te bieden heeft!

-----------------------------------------

On a great location, with lovely unobstructed views, modern 3-room apartment in the small complex "De Componiste". This modern apartment, with private parking in the basement, is located on the third and top floor and offers immediate living enjoyment. The apartment is surrounded by greenery and overlooks the water in front of the complex. The complex was built in 2018 making it a very energy efficient (3 own solar panels) and low maintenance apartment.

The bright living room with large floor-to-ceiling windows brings in the light and offers views of the most beautiful sunsets. The luxurious open kitchen is fully equipped including a 4-burner stove, combi-oven, dishwasher and fridge/freezer. Enjoy afternoon and evening sun and unobstructed views from your spacious balcony. The apartment has two well-sized bedrooms and a modern bathroom with shower and washbasin.

There is floor heating throughout the house, which can be controlled separately in each room. Next to the front door is an additional storage closet with the central heating boiler (Intergas HR 2018) and WTW system. Through the well-kept entrance on the first floor you have access to the closed private storage room and the underground parking basement where a private parking space awaits you. Low service costs of € 120, - per month. Delivery / acceptance mid April 2024.

This apartment offers not only comfort and luxury, but also a convenient location with the lively centre of Haarlem on short cycling distance. The accessibility of the centre is not only optimal by bike, but also the train stations Haarlem NS and Haarlem Spaarnwoude are easily accessible, offering excellent connections to cities such as Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden and The Hague. In addition, bus stops that provide fast connections to Amsterdam-Zuid, Schiphol and Hoofddorp are just a 2-minute walk away.

For daily shopping and other amenities, you don't have to go far from home either, as the recently renovated Albert Heijn supermarket, childcare, elementary school and secondary school are all within walking distance of the apartment. The Burgemeester Reinaldapark is also within walking distance of the apartment. This city park offers plenty of opportunities for hiking and biking, making it a wonderful place for nature lovers to spend their free time.

Have you become curious? Do not hesitate and call soon for a viewing appointment to surprise yourself with the comfort and luxury that this apartment has to offer!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.265,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2536 Index A27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties