Waterdrieblad 45

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met 13 (!) meter diepe zonnige achtertuin met houten schuur en achterom. Ruime lichte woonkamer met massieve Merbau houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. De nette U-vormige keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser). Naast de diepe achtertuin beschikt deze woning tevens over een dakterras op de tweede verdieping. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche, dubbel wastafelmeubel, handdoeken radiator en vrijhangend toilet. Trapbekleding uit 2019 en nieuwe laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping uit 2018. Verwarming en warmwater middels CV-gasinstallatie (Intergas HRE 2017). De woning staat in een erg kindvriendelijk gedeelte van de Velserbroek. In de omgeving zijn diverse speelpleintjes en scholen aanwezig maar ook de uitvalswegen liggen op steenworpafstand. Oplevering/aanvaarding in overleg.

Indeling:

Parterre - entree, ruime hal met berging voor de wasmachine/droger opstelling, toilet met fontein, lichte woonkamer (ca. 5.17 x 5.77 m.), trapkast, keuken aan de straatzijde (ca. 2.70 x 2.87 m.,
1e Verdieping – ruime overloop, kast met cv ketel, grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.20 x 2.82 m.), twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 3.21 x 3.93 en en 1.92 x 3.93 m.), moderne badkamer
2e Verdieping – Overloop met toegang naar het dakterras (ca. 5.21 x 3.76 m.), inpandige berging (ca. 2.13 x 2.03 m.) welke is voorzien van akoestische isolatie, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.20 x 2.82 m.)

Kijk voor de unieke presentatie op www.waterdrieblad45.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.64 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 1371 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties