Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.

Zon Bastion 2
1991 PK Velserbroek
Tel: 023-538 8455
info@bon.nl
Johan Maurits van Nassaulaan 3, 2071 VA Santpoort-Noord Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Johan Maurits Van Nassaulaan 3 in Santpoort-Noord 2071 VA

Omschrijving

Wat een leuke woning! Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Santpoort-Noord staat deze goed onderhouden doch 'te moderniseren' eengezinswoning. Vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen. Ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten, vrijstaande stenen schuur, achterom én een balkon. Lichte brede woonkamer met erker aan de voorzijde. Drie goed gemaatvoerde slaapkamers én een ruime zolderkamer met dakkapel! Bouwjaar 1960. Eigen grond 152 m². Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2016). Maak de woning geheel naar eigen wens en maak er je eigen droomwoning van! Gunstige ligging, op loopafstand van de winkels, scholen, NS-station, bushaltes, wandelpark, Duin en Kruidberg en de uitvalswegen. Veel speelgelegenheid voor de kinderen in de directe omgeving. Oplevering / aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Indeling

Begane grond -
entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, woonkamer (ca. 3.93 x 7.39 m.) met erker aan de voorzijde en toegang naar de achtertuin, ruime eenvoudige keuken (ca. 2.22 x 2.72 m.) met toegang naar de achtertuin en vaste kast met ‘doorgeefluik’, vaste trap naar
Eerste verdieping - overloop, twee slaapkamers (ca. 2.23 x 2.88 m. en 3.57 x 3.94 m.) aan de voorzijde waarvan 1 met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.10 x 3.94 m.) met vaste kast en toegang naar het balkon, badkamer met douche en wastafel, separaat tweede toilet, vaste trap naar
Tweede verdieping - ruime overloop, CV-ketel, ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.15 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie O Perceelnummer 769 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom