Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.

Zon Bastion 2
1991 PK Velserbroek
Tel: 023-538 8455
info@bon.nl
Langevlak 19, 1974 XL IJmuiden Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Langevlak 19 in IJmuiden 1974 XL

Omschrijving

Vanuit je woning zo via de duinen naar het strand lopen?

Dat kan bij dit volledig gemoderniseerd 4-kamer-appartement gelegen op de tweede verdieping, met riant balkon op het zuidoosten. Ruime lichte woonkamer met toegang naar balkon op het zuidoosten over de volle breedte van de woning. De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer welke via fraaie (dubbele) hang schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar is (dit is eenvoudig weer terug te brengen naar een 3e slaapkamer). Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De in 2015 verbouwde keuken beschikt over diverse apparatuur (vaatwasser, 4 pits gaskooktoestel en oven). Ook het toilet en de badkamer zijn in 2015 gemoderniseerd. Gunstig gelegen met vrij uitzicht over plantsoen en ruime berging (voorzien van elektra) op de begane grond. Servicekosten € 142,63,- per maand. Warmwater via geiser en verwarming middels blokverwarming (voorschot stookkosten €75,- per maand). Buitenschilderwerk 2016. Oplevering/aanvaarding in overleg.

Indeling:
Parterre
: centrale entree, hal, brievenbussen en toegang tot de bergingen, ruime inpandige berging (ca. 4.28 x 2.28 m.), via trap of lift naar
2e Verdieping: entree, vestibule met meterkast en kast met geiser, ruime hal, modern vrijhangend toilet met fontein, woonkamer (ca. 7.10 x 3.61 m.), ruim balkon (ca. 8.60 x 1.29 m), werk(slaap)kamer (ca. 3.05 x 3.61 m.), 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.49 x 2.71 en 3.46 x 1.82 m.), ruime moderne keuken (ca. 3.10 x 2.71 m.), bergkast met wasmachineaansluiting, nette badkamer met douche, fraai wastafelmeubel en radiator.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2024 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (8.6 m bij 1.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 143,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6641 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6641 Index A-37 Eigendomssituatie Volle eigendom