Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuid Schalkwijkerweg 41 in Haarlem 2034 JH

Zuid Schalkwijkerweg 41

2034 JH Haarlem
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Bel of mail ons
023-538 8455

Omschrijving

www.zuidschalkwijkerweg41.nl

Op één van Haarlems meest idyllische plekjes, staat deze bijzonder charmante en sfeervolle jaren ’30 hoekwoning (type 3-onder-1 kap). Gelegen op landelijke locatie met uitzicht op én over de weilanden om optimaal te kunnen genieten van water, rust en natuur. Ligging aan een landelijk doodlopend weggetje naast het Spaarne. Ondanks de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
www.zuidschalkwijkerweg41.nl

Op één van Haarlems meest idyllische plekjes, staat deze bijzonder charmante en sfeervolle jaren ’30 hoekwoning (type 3-onder-1 kap). Gelegen op landelijke locatie met uitzicht op én over de weilanden om optimaal te kunnen genieten van water, rust en natuur. Ligging aan een landelijk doodlopend weggetje naast het Spaarne. Ondanks de landelijke ligging tóch slechts vijftien fietsminuten van het Haarlemse centrum en dichtbij de Molenplas, winkels, scholen en uitvalswegen. Op slechts 500 meter van het pontje over de ringvaart naar de Cruquius. De uitgebouwde woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de fraaie lichtstraat, openslaande deuren en grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over een grote voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen en grenst aan de Haarlemsche Jachtwerf. De aangebouwde stenen berging is ideaal om te klussen of bv. de motor in te stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakkapel) en een nette badkamer met o.a. ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer te vinden. Tevens voorzien van een dakkapel, veel bergruimte aanwezig, opstelling cv ketel (Remeha Avanta CW5 b.j. 2019).

Het afwerkingsniveau van de woning is meer dan voldoende. De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Zo beschikt vrijwel de gehele woning over dubbel glas, houten vloeren, glad gestuukte wanden en plafonds. Ook zijn er nog authentieke details aanwezig zoals de granito vloer en paneeldeuren.

Kortom een unieke kans om op één van de mooiste plekjes van Haarlem te wonen!

Indeling:
Parterre;
entree, hal met originele granito vloer, meterkast (8 groepen), diepe kelderkast, modern toilet met rond zijraampje, uitgebouwde lichte woonkamer (ca. 10.10 x 5.18/ 3.37 m.) met lichtstraat v.v. elektrisch bedienbare velux dakramen, houten grey washvloer, houtkachel, glad gestuukte wanden en plafonds voorzien van sierlijst en inbouwspotjes. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin (ca. 8.50 x 7.20 m.). De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur t.w. oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat. Stenen aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, welke is voorzien van elektra, radiator en vliering.
Eerste verdieping; overloop, badkamer (ca. 3.63 x 1.78 m.) met dakkapel, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelling voor de wasmachine/ droger. Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.61 x 3.30 m.) met vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.80 x 3.27 m.) beide met white wash houten vloer, separaat toilet. Via vaste trap in de ouderslaapkamer (realiseren van een hal is mogelijk) toegang tot de
Tweede verdieping; slaapkamer met white wash houten vloer, vaste kast, bergruimte, opstelling voor de cv.

Bijzonderheden;
-Vloerisolatie / wandisolatie
-Uitgebouwde woonkamer met elektrisch bedienbare lichtstraat (Velux) en openslaande deuren
-Stenen berging voorzien van elektra, radiator en doorgang naar de achtertuin
-Heerlijke voor-/ en achtertuin
-Schilderwerk buiten 2018, zinkwerk en platte daken 2017
-Rookkanaal isoduct 2011
-Oplevering in overleg
www.zuidschalkwijkerweg41.nl

On one of Haarlem's most idyllic spots, you will find this particularly charming and attractive 1930s corner house (type 3-under-1 roof). Located in a rural location with a view of and over the meadows to optimally enjoy water, peace and nature. Location on a rural dead end road next to the Spaarne. Despite the rural location yet only fifteen minutes by bike from the center of Haarlem and close to the Molenplas, shops, schools and roads. Just 500 meters from the ferry on the ring canal to the Cruquius. The expanded living room has a lot of light through the beautiful light street, patio doors and large windows. The kitchen is located at the front and has an unobstructed view over the meadows. The house has a large front garden with the possibility to park on site. The sunny back garden is located on the West and borders the Haarlemsche Jachtwerf. The attached stone shed is ideal for doing odd jobs or storing the engine, for example. On the first floor there are 2 bedrooms (both with a dormer window) and a neat bathroom with a spacious walk-in shower. The third bedroom can be found on the second floor. Also equipped with a dormer window, lots of storage space, central heating boiler (Remeha Avanta CW5, for example, 2019).

The finish level of the home is more than adequate. The house has undergone major renovation in recent years and high-quality materials have been used. Almost the entire house has double glazing, wooden floors, smoothly plastered walls and ceilings. There are also authentic details such as the granito floor and panel doors.

In short, a unique opportunity to live in!

Layout:
Ground floor; entrance, hall with original granito floor, meter cupboard (8 groups), deep basement cupboard, modern toilet with round side window, expanded light living room (approx. 10.10 x 5.18 / 3.37 m.) with light street with electrically operated velux skylights, wooden gray wash floor, wood stove , smooth plastered walls and ceilings with decorative frame and recessed spots. Double doors to the beautifully landscaped sunny back garden (approx. 8.50 x 7.20 m.). The modern kitchen is situated at the front and is equipped with built-in appliances t.w. oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher and 4 burner gas hob. Stone attached storage room on the side of the house, which is equipped with electricity, radiator and loft.
First floor; landing, bathroom (approx. 3.63 x 1.78 m.) with dormer window, large walk-in shower, washbasin furniture, design radiator and arrangement for the washer / dryer. Master bedroom at the rear (approx. 4.61 x 3.30 m.) With fitted wardrobes, bedroom at the front (approx. 2.80 x 3.27 m.) Both with whitewashed wooden floor, separate toilet. Via fixed stairs in the master bedroom (realization of a hall is possible) access to the
Second floor; bedroom with whitewashed wooden floor, closet, storage space, preparation for the central heating.

Particularities;
-Floor insulation / wall insulation
-Extended living room with electrically operated light street (Velux) and patio doors
-Stone storage room with electricity, radiator and passage to the backyard
-Delicious front and back garden
-Painting outside 2018, zinc work and flat roofs 2017
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.5 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 1740 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

neem contact met ons op

tekst bovenop contactformulier pagina index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.