Omschrijving
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden hoekwoning met carport en heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda, houten schuur en achterom. Ruime lichte woonkamer met houten vloerdelen, openhaard en schuifpui naar de tuin. Uniek aan deze woning is dat de keuken in de voormalige berging aan de voorzijde geplaatst is waardoor er een woonkamer met eetgedeelte en aparte...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden hoekwoning met carport en heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda, houten schuur en achterom. Ruime lichte woonkamer met houten vloerdelen, openhaard en schuifpui naar de tuin. Uniek aan deze woning is dat de keuken in de voormalige berging aan de voorzijde geplaatst is waardoor er een woonkamer met eetgedeelte en aparte keuken is ontstaan. De keuken met vaste kast, dakraam en vloerverwarming, beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pits-gasfornuis met brede oven, afzuigkap. koel/vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en dakraam. Op de overloop van de tweede bevinden zich de C.v-ketel (Nefit 2021), mechanische ventilatie (2021), een diepe bergkast en de wasmachineaansluiting. De zolderkamer is voorzien van een vaste kastenwand, groot dakraam, een extra zijraam en bergruimte achter de knieschottenGunstige ligging in rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Velserbroek, diverse kinderspeelplaatsjes, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Goede verbinding met uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Oplevering/aanvaarding uiterlijk 6 maanden of zoveel eerder als verkoper wenst.
Indeling:
Begane grond – entree, hal, toegang naar keuken (voorheen berging) met vaste kast, modern vrijhangend toilet met fontein, trapkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, trap naar
1e verdieping – ruime overloop , slaapkamer voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, met trapkast, moderne badkamer, trap naar
2e Verdieping – overloop met diepe bergkast, C.v-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting, royale zolderkamer.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.813,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
378 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (9.25 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
1309
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
neem contact met ons op
tekst bovenop contactformulier pagina index 200