Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.
Zon Bastion 2
1991 PK Velserbroek
Tel: 023-538 8455
info@bon.nl
Swoerkamp 15, 1991 BS Velserbroek
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Omschrijving
RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING!
In kindvriendelijke buurt, aan fiets- en wandelpad gelegen, goed onderhouden ruime UITGEBOUWDE hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. De lei-perenboom in de voortuin geeft in het voorjaar een fraaie bloesem en in de zomer heerlijke peren! Bouwjaar 1987. Woonoppervlak 119 m2. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van gezellige houtkachel, plavuizen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is verplaatst naar de straatzijde en is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in boiler, combimagnetron en vaatwasser). De wanden en het plafond op de begane grond zijn voorzien van fraai strak stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een inloopkast welke eenvoudig zijn terug te brengen tot 3 (slaap)kamers. Ruime badkamer met hoekbad, aparte douche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor 2 extra slaapkamer zijn gerealiseerd. Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Remeha 2017).
Gunstige ligging op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek en openbaar vervoer. Parkeren doe je gratis in de buurt. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.
Indeling:
Begane grond - entree, hal, meterkast, ruime lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de straatzijde, modern toilet met fontein, vaste trap naar..
1e Verdieping - overloop, slaapkamer achterzijde met inloopkast, slaapkamer voorzijde, ruime badkamer, vaste trap naar..
2e Verdieping - ruime overloop met C.V.-ketel, bergruimte en wasmachine aansluiting, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde met 2 dakramen, vlizotrap naar bevloerde vliering met bergruimte.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.529,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
427 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (8.1 m bij 5.56 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
356
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom