Omschrijving
Wonen aan het water, in een energiezuinig huis (label A+), op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over het Spaarne. 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met veranda.Aan de rand van nieuwbouwwijk Spaarnebuiten ligt deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE kadewoning direct aan open vaarwater met uitzicht op het oude dorp en de sluis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen aan het water, in een energiezuinig huis (label A+), op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over het Spaarne. 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met veranda.Aan de rand van nieuwbouwwijk Spaarnebuiten ligt deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE kadewoning direct aan open vaarwater met uitzicht op het oude dorp en de sluis van Spaarndam. Woonoppervlakte ca. 130 m2. De woning is in 2011 gebouwd en in 2019 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. De brede pui met plafondhoge ramen en dubbele openslaande deuren zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur, veranda en achterom. In de gezellige veranda kan je op zomeravonden tot in de late uurtjes van je achtertuin genieten. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Van de brede stoep voor de woning is ca. 1.20m eigendom, leuk om bijvoorbeeld een bankje neer te zetten om lekker van de laatste zon op de dag te genieten, en niet te vergeten van de steeds wisselende vergezichten en prachtige zonsondergangen. Alle vloeren in de gehele woning zijn voorzien van een gietvloer, op de begane grond en eerste verdieping met vloerverwarming. De twee slaapverdiepingen samen bieden ruimte aan 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. In 2020 zijn op het dak 11 zonnepanelen geplaatst.
De locatie is super. De jonge wijk Spaarne Buiten ligt in pittoresk Spaarndam. Het dorp beschikt over 2 basisscholen, naschoolse opvang, een actief verenigingsleven, een supermarkt, restaurants, café, sportvelden, jachthaven, grote speeltuin en is slechts minuten verwijderd van hartje Haarlem. Ook Amsterdam is zeer gemakkelijk en snel te bereiken zowel via de grote uitvalswegen als via de nabij gelegen treinstations. Kindvriendelijke buurt waar buiten wordt gespeeld. Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Indeling
Begane grond – ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten en vloerverwarming, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar
1e verdieping - overloop, twee slaapkamers achterzijde en ruime slaapkamer voorzijde met Frans balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, vaste trap naar
2e verdieping - ruime overloop met dakraam, royale slaapkamer met twee dakramen, aparte ruimte met dakraam, CV-ketel en wasmachine/droger aansluiting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.346,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2011
Bouwjaar toelichting
Uitbouw 2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
458 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.2 m bij 5.45 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
H
Perceelnummer
1464
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
neem contact met ons op
tekst bovenop contactformulier pagina index 200