Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.
Zon Bastion 2
1991 PK Velserbroek
Tel: 023-538 8455
info@bon.nl
Clara van Spaarnwoudestraat 27, 2064 WP Spaarndam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
Laat je verrassen door de ruimte die deze uniek ingedeelde eengezinswoning biedt!
In het gezellige dorp Spaarndam gelegen goed onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning met voor- en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten. Woonoppervlakte 146 m2. De woning is gebouwd in de ‘knik’ van de straat waardoor de woning in werkelijkheid veel groter is dan dat je aan de voorzijde verwacht. De woning is ideaal voor een groot gezin, dankzij de vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte en comfort voor iedereen.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de begane grond een riante U-vormige woon-, eet- en keukenruimte is ontstaan. De uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is dé ideale ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een diepe trapkast. Nette moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). In de voorraadkast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Intergas HRE 2023). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van dakkapellen en uitzicht over de weilanden richt in de Stompe Toren. De woning is recent aan de buitenzijde geheel geschilderd en ongeveer 2 jaar geleden zijn de houten geveldelen aan de achterzijde vervangen door onderhoudsvrije Keralit delen.
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en de vrijstaande stenen schuur met elektra en bergvliering bevindt zich in de voortuin. Ligging aan de voorzijde aan groot plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een klein speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen!
In Spaarndam woon je in een gezellig en authentiek dorp, met goede voorzieningen zoals een AH- supermarkt, diverse restaurants, een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond – diepe voortuin met berging, entree woning, hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein, riante woonkamer met trapkast, eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, royale keuken met diverse inbouwapparatuur en voorraadkast, vaste trap naar..
1e Verdieping - ruime overloop, slaapkamer voorzijde, twee slaapkamers achterzijde, ruime badkamer, vaste trap naar..
2e Verdieping - overloop, twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.075,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwjaar toelichting
Uitbouw en opbouw 2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
462 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (7.49 m bij 6.99 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
L
Perceelnummer
2707
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom