Frans Baljonpad 2

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in een bungalow op een fijne locatie omgeven door ruimte, rust en natuur maar dichtbij de grote steden zoals Haarlem en Amsterdam!

Aan de rand van de woonwijk Waterwende, in het gezellige dorp Spaarndam gelegen, verrassend ruime eindwoning met aangebouwde stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1999. Woonoppervlakte ca. 103 m². Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor senioren of minder validen maar de woning is ook zeer geschikt voor kleine gezinnen. Ruime lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin en nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Wanden voorzien van stucwerk (spachtelputz). Moderne badkamer met douchecabine, handdoekenradiator, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping is thans een grote ruimte welke volledig naar eigen idee is in te richten (1 of 2 extra slaapkamers mogelijk). Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Bosch 2010). Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel op korte termijn.

De ligging is ideaal, in een rustige woonwijk en aan een autovrije straat, op loop/fietsafstand van het oude monumentale dorp Spaarndam en de Albert Heijn. Op 10 minuten fietsen van Haarlem en met de auto ben je in 20 minuten in Amsterdam. Ook recreatiegebied Spaarnwoude is op fietsafstand, met onder andere Golfbaan Spaarnwoude en informatieboerderij Zorgvrij.

De naastgelegen garagebox kan eventueel apart bijgekocht worden voor € 42.500,--k.k.

Indeling

Begane grond - voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met toegang naar de tuin met aangebouwde stenen berging, open keuken met trapkast en diverse inbouwapparatuur, tussenhal met bergkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vrij hangend toilet, slaapkamer, vaste trap naar..

1e Verdieping – open ruimte met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en CV-combiketel,

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.223,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.2 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie H Perceelnummer 1126 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties